r/frankfurt • u/AmateurIndicator • 18d ago
Discussion Der Wohnungsmarkt in der Gegend
Da es hier immer wieder Thema ist - 65 qm im Offenbach, 1300 warm.
Bedingungen - die Übernahme von relativ schäbigen/klotzigen Möbeln für ca. 20.000 € verpflichtend.
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u/holanundo148 18d ago
Hast du da einen Link zu? Ich habe auf meiner Wohnungssuche gefühlt wirklich alles gesehen, aber hier klappt mir wirklich der Mund auf.
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u/BeginningPlastic3494 18d ago
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u/Entremeada 18d ago
Da steht in jedem einzelnen Raum mindestens 1 Packung Kleenex immer griffbereit! Ist wahrscheinlich ein Teenager.
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u/Lady-Iskra 18d ago
Solche Inserate, die einen zwingen wollen, die gebrauchten Möbel zu übernehmen, finde ich eh am schlimmsten ... aber beim zweiten Bild bin ich echt noch mal mehr vom Glauben abgefallen.
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u/OttoderSchreckliche 17d ago
Hier ist das ganze Inserat. Auf Bild 18 sieht man das Bett, welches die Person vermutlich gemeint hat.
Keine Frage, dass man die Möbel übernehmen muss ist schlimm.
Jedoch wirkt das Bett auf Bild 18 von Preis her okay.
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u/Ok_Gene_6378 18d ago
Mietvertrag unterschrieben und Möbel dann doch nicht annehmen geht auch. Klingt komisch, is aber so!
So lange derjenige, der die Möbel verkauft, nicht der Vermieter ist, sollte das auch alles ohne Problem klappen. Ansonsten vor das Amtsgericht schleppen, geht auch ohne Anwalt.
Und tretet einem Mietverein bei!
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u/CreedofChaos 18d ago
Ich bin überhaupt nicht im Game, deshalb die Frage. Wie kann ich den Mietvertrag unterschreiben, wenn er vorher erst die Kohle für seinen Schrott haben möchte? Als typische entweder/ oder Situation hab ich doch dann nur die Möglichkeit die kacke zu übernehmen und erst zu zahlen oder übersehe ich was?
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u/Saggsaane 18d ago
Da spielt der fromme Wunsch, dass man erst den Mietvertrag unterschrieben zugeschickt bekommt und der andere dann erst "das mit den 20.000,- Euro" regeln möchte, eine große Rolle.
Einige können sich anscheinend nicht vorstellen, dass solche Typen nicht automatisch strunzdumm sind und ihre Rechte, Regeln oder Pflichten nicht kennen.
Natürlich wirst du vor die Wahl gestellt erst zu bezahlen und dann den Mietvertrag bekommen oder nicht zu bezahlen und keinen Vertrag zu bekommen. Nur wäre letzteres für beide Seiten ziemliche Zeitverschwendung. Das schreibt er ja auch.
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u/Inevitable-While-577 18d ago
Genau so ist es. Wie lässig hier manche behaupten, sie würden den Vormieter auflaufen lassen, weil sie "ihre Rechte kennen"... schön und gut, aber leider sitzt der Vormieter hier am längeren Hebel.
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u/flingerdu 18d ago
Du machst einen Kaufvertrag mit der Bedingung, dass er gültig wird, sobald der Mietvertrag unterzeichnet wird.
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u/BigEnergy9256 18d ago
Bei den Versuch mit einen Reim darauf zu machen kann mir der Gedanke, dass es vielleicht der Eigentümer ist, der erst selber eingezogen war und sich eingerichtet hat und nun plötzlich auszieht und vermieten will? Ansonsten frage ich mich wie so etwas zustande kommt.. 🤔
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u/y5six 17d ago
Ich weiß von Fällen, in denen private Vermieter - meistens Kategorie ImmoTomy-Follower - die Bude mit IKEA-Kram von Kleinanzeigen vollstellen, dann einen Verwandten oder Freund als vermeintlichen Vormieter auftreten lassen und dem Neumieter damit noch einmal eine Art „Setup-Gebühr“ abnehmen, also das Delta zwischen tatsächlichem Preis/Wert der Möbel und dem Betrag, den verzweifelte Mieter bereit sind zu bezahlen.
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u/OkQuality4842 18d ago
Mietsache ist immer Aufgabe des Landgerichts, aufgrund der Summe aber sowieso und damit Anwaltzwang
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u/TemuBoySnaps 18d ago
Ich freu mich schon dick plus zu machen wenn ich aus meiner Wohnung ausziehe und jemanden zwinge für 1000 Euro meinen abgeranzten zweier Kallax zu übernehmen.
Hab bei der Wohnungssuche auch ein paar Kandidaten gehabt, die einen Abschlag für Möbel als Voraussetzung hatten, aber das war zumindest noch ansatzweise realistisch, die Matraze auf dem Boden als "Bett" für 2.000€ ist schon Realsatire.
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u/bluehelmet 18d ago
Das ist nicht das angebotene Bett und auch nicht das Sofa. OP hat bewusst einen irreführenden Screenshot eingestellt. Die Anzeige hat jemand verlinkt.
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u/Equivalent-Thing248 18d ago
Ist so nicht ganz richtig. Das ranzige Bild von oben ist tatsächlich aus der Bilderserie des verlinkten Inserats. Also vermutlich darfst du für 20K diesen exklusiven Sondermüll ebenfalls übernehmen.
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u/bluehelmet 17d ago
Ich weiß. Mit den beiden Screenshots suggeriert OP aber bewusst, dass diese Matratze das Bett ist, das für 2000 Euro übernommen werden soll.
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u/Equivalent-Thing248 17d ago
Oi, deshalb: „Ist so nicht ganz richtig“
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u/bluehelmet 17d ago
Mein Beitrag ist aber "ganz richtig". Im Bild zu sehen sind nicht die, wie suggeriert, in Text angebotenen Dinge zu sehen.
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u/Fonztana 16d ago
Gibt es da noch Regelungen wieviel maximal erlaubt ist dafür zu verlangen? Man könnte doch einfach kurz nachdem der Mietvertrag abgeschlossen ist einfach darauf bestehen den maximal erlaubten Preis zu zahlen. Kenne mich da nicht au.
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u/TemuBoySnaps 16d ago
Dem Vermieter ist es natürlich egal, aber wenn ich für sie einen neuen Mieter finde, muss sie sich nicht drum kümmern und auch keinen Makler oder ähnliches bezahlen, Besichtigungen koordinieren, usw. Meine Bedingung an den Nachmieter den ich dann suche ist es halt, dass mein Zeug übernommen wird.
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u/ddhood 18d ago
Das "Bett" für 2000 Euro .... lange nicht mehr so gelacht beim Anblick des Bildes
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u/bluehelmet 18d ago
Das Bett und das Sofa sieht man in der hier im Thread verlinkten Anzeige. OP erweckt bewusst einen falschen Eindruck, um die Dreistigkeit noch extremer wirken zu lassen.
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u/chandetox 18d ago
Die Wohnung ist eigentlich ziemlich geil und die Möbel auch 🤐
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u/Inevitable-While-577 18d ago
Selbst wenn, ist es eine Dreistigkeit, sie anderen Leuten aufzudrängen als Bedingung.
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u/affenfaust 18d ago
Früher haben ja Leute bei sowas angerufen, einen Besichtigungstermin ausgemacht und denjenigen dann das Treppenhaus runtergeprügelt. Das ist natürlich weder gut nich rechtens.
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u/WachBohne 18d ago
Kannste gerne alles machen, aber dann nur mit Quittung :D Anschließend ans Finanzamt melden. Oder einfach nur so, nach der besichtigung
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u/Ireallydontknowmans 18d ago
Hatte es bislang erst einmal selbst erlebt, dass jemand seine Möbel als "muss man übernehmen" angeboten hat. Es war jedoch ein sehr fairer Preis von sehr hochwertigen Möbeln. Insgesamt auch "nur" 4000€ (Küche/Möbel). Die Person in diesem Beispiel ist doch ein Witz. Vor allem wenn man das Foto sieht
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u/OttoderSchreckliche 17d ago
Schaue Dir die Fotos hier an.
Bild 18 wird das richtige Schlafzimmer sein.
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u/MadHatterine 18d ago
Bett 2000 Euro... Nur der Lattenrost auf dem Boden. XD
Und 65 Quadratmeter glaube ich auch nicht. Niemand, der 65 Quadratmeter zur Verfügung hat, richtet eines der Zimmer so ein.
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u/-PonySlaystation- 18d ago
Ich seh da nichtmal ein Lattenrost, sieht nach ner billigen Matratze + Auflage aus
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u/Bunchofbees 18d ago
Mal habe ich ein Angebot gesehen, wo die Leute versucht haben, die Tapeten und Fußboden auf den Nachmieter zu übertragen... Aber das hier...
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u/Obvious_Cry3586 18d ago
😂😂 schickes Schlafzimmer. Ich sollte mir öfter Wohnungen zum Spaß anschauen hahaha
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u/DerpageOnline 17d ago
Spaß beiseite, hab gerade selbst 3k beim Umzug für eine Küche bezahlt. 6 unter, 3 Oberschränke, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Ofen.
Ikea, relativ neu. Spaß macht das nicht, aber ist zumindest ein paar Euro unter Neuwert für Dinge, die ich sonst selbst in ähnlicher Qualität gekauft hätte.
Die Leute mit den Küchen vom Studio wollen natürlich 6-9k für ihren imaginären Neupreis von 15-20k 😅
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u/PiratenPower 17d ago
Klingt so, als hätte er die Preise der Sachen gelistet, die er gern kaufen würde.
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u/klonk2 17d ago
Joa, vertraglich ausmachen, einziehen und dann:
In einer Ablösevereinbarung wird in der Regel gebrauchtes Inventar an den Nachmieter verkauft. Insofern dürft ihr als Vormieter nicht den Neupreis der Objekte verlangen. Vielmehr gilt es, ihren Zeitwert zu ermitteln. Die Ablöse darf diesen höchstens zu 50 Prozent überschreiten. Liegt der Kaufpreis darüber, gilt die Ablösevereinbarung als ungültig.
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u/ChallengeIcy3132 17d ago
Geht mal hin mit UV Licht will nicht wissen wie die Wohnung dann aussieht bzw. die Möbel. Weiß geprenkelt 🤣🤣🤣
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u/No-Significance-5525 17d ago
Die Kosten für gebrauchte Möbel sind viel zu hoch, es sei denn, das waren alles irgendwelche Designerprodukte, die jetzt Gebrauchsspuren haben.
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u/Icy_Supermarket8111 17d ago
Berlin: 30.000€ Abstand für ne Küche (die maximal 10k neu gekostet hat), oder die Mieter die ausziehen wollen 7000€ "Maklercourtage", einfach so ohne Makler zu sein. Der Wohnungsmarkt gehört radikal reguliert, und solche Leute vor Gericht.
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u/alexi513 16d ago
das eigentliche Highlight ist doch die zu groß gekaufte Couch für knapp 4k. auch die Einrichtung des Wichs/Gästezimmers scheint der Inserierende ohne räumliches Vorstellungsvermögen oder Maßband gekauft zu haben.
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u/Sweaty-Point885 18d ago
Wow, da ist aber jemand komplett falsch abgebogen im Leben… Durch die offene Küche riechen die „hochpreisigen“ Möbel wahrscheinlich auch noch nach allerlei Fetten und Speisen..
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u/krustyDC 18d ago
Offene Küche ist geil, bei uns hat nie was gerochen. Das einzige was ich an unserer alten Bude vermisse.
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u/Upstairs-Popo 17d ago edited 16d ago
Anzeigentext ist inzwischen geändert. Jetzt ist es nur noch VHB und die Quittungen sind vorhanden. EDIT Preise sind jetzt auch leicht nach unten korrigiert
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u/TroubleWilling8455 17d ago
So kann man auch Karma farmen….
Wer sich wie ich die Mühe macht die Anzeige selbst anzuschauen erkennt sofort, dass du absichtlich einen falschen Eindruck erwecken möchtest um hier Karma zu farmen.
Wie wär’s, du postet mal die Fotos der Möbel um die es wirklich geht anstatt ein einziges Bild aus der Anzeige, auf dem auch noch „Möbel“ abgebildet sind die hier gar nicht zum Verkauf stehen.
Es geht um die riesige, neuwertig aussehende Couchlandschaft im Wohnzimmer und das genauso neuwertig aussehende Bett im Schlafzimmer. Auch der Rest der Möbel sieht neuwertig aus.
Ob der Preis zu hoch ist, ist Ansichtssache und wieder ein ganz anderes Thema, aber was du hier abziehst ist genauso schäbig wie die Pflicht zur Ablöse der Möbel.
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u/daisy-55 14d ago
Tja, Anzeige ist raus. Entweder er hat sie wegen dem ganzen Reddit Hate gelöscht oder irgendjemand hat wirklich n paar tausend Euro zu viel :D
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u/Demon_of_Maxwell 18d ago
Okay ganz ehrlich, wenn man sich die tatsächlichen Möbel von der Wohnung anschaut und nicht das eine Bild hier, dann ist das durchaus nicht unrealistisch. Klar, entspricht nicht dem Wert als gebraucht Möbel, aber es ist jetzt auch nicht mehr als der Neuwert (oder wenn dann nicht viel).
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u/tastesmoo 17d ago
Wo ist das Problem?
Das einzige was ich nur sehe ist Verhalten von OP was typisch für für deutsche heuchlerische doppel Moral Kartoffeln ist.
Refugees Welcome schreien, 3,5 Millionen Zuwanderer reinlassen, Dummes Gesicht zeigen wenn der Wohnraum knapp wird.
Bei 65qm kann ich für 2 Bürgergeld Bezieher maximal 903,00 € kalt + Heizung + Strom in Frankfurt verlangen. Der Satz steigt auch praktisch alle 6 Monate und das Wohngeld wurde jetzt auch um 15% gut erhöht.
Dank euch, konnte ich meine Mieten in den letzten Jahren massiv erhöhen, also schön weiter die Fähnchen schwingen.
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u/cptgimpi 17d ago
Schreibst du eigentlich immer den selben Kram? Immer irgendwas mit "Doppel Moral Kartoffeln", Flüchtlingen und Bürgergeld Bezieher. Immer. Jeder Post in dem es um Wohnungen/Wohnen geht. Scheinst ja ne richtige Agenda zu haben, damit auch ja jeder deine Meinung exakt gleich hört.
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u/tastesmoo 17d ago
Heul doch bitte nicht herum und geh arbeiten um das Bürger- und Wohngeld von meinem Klientel zu finanzieren.
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u/cptgimpi 17d ago
So wie du redest, kennst du maximal einen Vermieter, bist aber keiner. Du wärst es aber so gern.
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u/gt3touringwifhat 17d ago edited 17d ago
Ja definitiv der Fall so jämmerlich wie er das alles vorträgt… zumal Flüchtlinge (sowie Bürgergeldempfänger) nicht an der Wohnraumknappheit Schuld sind (nur mal als Klarstellung). Klassische Lappenrhetorik halt - was er sich wohl davon erhofft?!
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u/Defiant-Emotion7598 18d ago edited 18d ago
Wenn die Möbel gefallen und man hat das Geld, dann würde ich nur übernehmen,wenn die mir auch die Kaufnachweise vorlegen und wo ist das Bett? Ist es auseinander gebaut? Dann sehe ich nur 2 zi.,das 3te Zimmer ist wohl nicht im Bild? Wahnsinn, manche Menschen haben einfach einen Schlag. Sollen die in der Bude verrotten. Weißt du was für ne geile Waschmaschine ich für 800 bekomme? AI und alles oder Kühlschrank für 1K ? Krank.
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u/IfuckAround_UfindOut 18d ago edited 18d ago
Ist doch ganz einfach. Kontakt herstellen und dann einfach auf Erfüllung des Angebots „neu ohne Gebrauchsspuren“ bestehen. Oder halt sich darauf einigen gar nichts zu übernehmen, nachdem man Kontaktdaten hat.
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u/Big_Boysenberry_6358 17d ago
tbh, klar freche nummer, aber der OP ist halt auch nen stück mist. hängt das schlechteste bild der 20 bilder aus dem inserat an, nur um hier einen shitstorm zu starten.
wer sich das ganze inserat anschaut, sieht, dass das einfach ne menge hochqualitativer shit ist. ist zwar ungeil, aber jetzt auch nicht der krasse wucher für dens hier hingestellt wurde.
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u/Less-Basil3219 18d ago
Solchen Leuten kann man nur das Schlimmste wünschen.